|
ORTAKLIK VE KİRA SÖZLEŞMESİ
Taşınmaz mal üzerindeki
anlaşmazlığın ortaklıktan veya kira
sözleşmesinden kaynaklanmış olması
idarenin taşınmaza eylemli olarak
kimin veya kimlerin zilyet
olduklarını araştırarak karar
vermesine engel değildir. Ortaklığın
veya kira sözleşmesinin sona erip
ermediği, bulunduğu aşamada
geçerliliği olup olmadığı adli
yargının çözümleyeceği üstün hak
iddiası niteliğindedir.
Damlı Yapı ve Fuzuli İşgal
Konut, dükkan, depo, ahır gibi damlı
yapılarda bu Kanunun
uygulanabilmesi, taşınmazın fuzulen
işgal edilmiş olmasına bağlıdır.
Fuzuli İşgal
Bir taşınmazı, sahibinin izin ve
rızası olmayarak işgal etme, başka
bir deyişle; bir taşınmazın maliki
veya onun yerine bu konuda işlem
yapmaya yetkili vekil veya mümessil
gibi kimselerle hukuki bir bağlantı
kurmadan rıza dışı, henüz
boşaltılmamış veya herhangi bir
suretle boşalan damlı bir yapıya,
eylemli bir durum yaratarak
kendiliğinden girme durumudur.
Başvuru
Taşınmaz mala yapılan tecavüz veya
müdahalenin önlenmesi için yetkili
makamlara başvurmaya o taşınmaz
malın zilyedi yetkilidir. Zilyed
birden fazla ise içlerinden birinin
başvurması yeterlidir.
Kamu idareleri, kamu
kurumları ve kamu kuruluşları ile
tüzel kişilerin başvuruları,
taşınmaz malın ait olduğu idare,
kurum, kuruluş veya tüzel kişinin
yetkilisi tarafından yapılır. Köye
ait taşınmaz mallara yapılan tecavüz
veya müdahalelerde, köy halkından
herhangi biri de yetkili makama
başvuruda bulunabilir.Başvurular bir
dilekçe ile merkez ilçelerde
Valiliklere, ilçelerde
Kaymakamlıklara bizzat veya kanuni
temsilcileri tarafından yapılır.
Kan hısımları ile sihri hısımlar
tarafından zilyet adına yapılan
başvurular işleme konulmaz.
Posta ile yapılan başvurular
üzerine, başvurunun kanuni süresi
içinde bizzat veya kanuni temsilcisi
tarafından yapılması gerektiği
başvuru sahibine yazılı olarak
duyurulur.
Köye Ait Taşınmaz Mallara Yapılan
Tecavüz veya Müdahalelerde Başvuru
Köy tüzel kişiliğine ait
tapulu veya tapusuz her nevi
taşınmaz mala yapılan tecavüz veya
müdahalelerde köyün kanuni
temsilcisi olan köy muhtarının
başvurması esastır. Ancak o köyde
oturan köy halkından herhangi biri
tarafından yapılan başvurular
üzerine de yetkili makam tarafından
soruşturma yapılır.
3091 SAYILI KANUNUN UYGULANMASI
BAŞVURUDA BULUNMA SÜRESİ
Başvuru için dilekçe örneğini
bilgisayarınıza indiriniz.
|
